新発売（NO3）
桜山小学校区の南道路全5区画
とりせん菅谷ショッピングモールまで徒歩約6分（約440m）
・パントリー、シューズクローク、クローゼット、納戸等収納豊富な3LDK
・食洗機、IHクッキングヒーター、エコキュートが標準仕様です。
・耐震等級3相当 ZEH水準住宅
・断熱等性能等級6 一次エネルギー消費量等級6
| 所在地 | 群馬県高崎市菅谷町字村東20-260 |
| 価格 | ３２，９８０，０００円（税込） |
| 土地面積 | 184.97㎡（55.95坪） |
| 建物面積 | 112.62㎡（34.00坪） |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 構造 | 木造軸組み工法ガルバリウム鋼板葺き2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路付 | 南側公道4.6m |
| 舗装 | 有り |
| 設備 | 電気（東京電力）・水道（市営）・排水（本下水） ガス（プロパンガス） ＊本物件はオール電化住宅です。 |
| 水道加入金 | 91,000円 |
| 下水道負担金 | 90,000円 |
| 引渡し日 | 令和8年3月以降 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築工事施工 | ファースト住建株式会社 |
| 備考 | ＊建物は現在建築中です。（R7年12月完成予定） ＊完成済みの建物を見学したい方は棟高町の建物をご案内します。 ＊建築条件付き土地分譲区画については、電話又はHP問い合わせフォームをご利用ください。 |
| 生活環境 | 【教育】 桜山小学校・・・・・・・・・・・・・・・約１７３０ｍ 群馬南中学校・・・・・・・・・・・・・・約２７５０ｍ 堤ヶ岡幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約１８７０ｍ 堤ヶ岡保育園・・・・・・・・・・・・・・約１９００m 【ショッピング】 とりせん菅谷ショッピングモール・・・・・約４４０ｍ （他マルエドラッグ・しまむら・アベイル） JAファーマーズ高崎棟高・・・・・・・・・約１８５０ｍ ドラッグストアコスモスとうか台店・・・・約６４０ｍ セブンイレブン高崎稲荷台町店・・・・・・約７００ｍ ミニストップ高崎菅谷店・・・・・・・・・約９５０ｍ ヤマダデンキ高崎北菅谷店・・・・・・・・約１１９０m 【医療】 砂長胃腸外科・・・・・・・・・・・・・・約８５０ｍ おおいクリニック・・・・・・・・・・・・約１７００ｍ あすなろクリニック・・・・・・・・・・・約１７７０ｍ 高崎サンシャイン金子歯科・・・・・・・・約４３０ｍ きたがわ整形外科・・・・・・・・・・・・約１５１０ｍ 【交通・金融他】 前橋インターチェンジ・・・・・・・・・・約１６００ｍ 関越交通バス停「菅谷村東」・・・・・・・ 約１３３０ｍ 高畑公園・・・・・・・・・・・・・・・・約９６０ｍ |